평택 비전동 신명나리 아파트 현재 시세

평택시 비전동에 위치한 신명나리 아파트는 1995년 11월에 준공된 30년차 단지로, 총 306세대가 2개 동으로 구성되어 있습니다. 주소는 경기도 평택시 동부공원로 40이며, 최고 17층의 계단식 구조를 갖추고 있습니다.

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🏠 시세 정보 (2025년 4월 기준)

(출처:KB부동산+1KB부동산+1KB부동산)

📌 매매 시세 

• KB 시세 일반가: 1억 8,000만 원
• 상위 평균가: 1억 9,000만 원
• 하위 평균가: 1억 7,000만 원
• 최근 실거래가: 1억 7,700만 원 (2024년 11월 11일, 7층)
• 매물 평균가: 1억 8,458만 원 ​

📌 전세 시세

• KB 시세 일반가: 1억 5,000만 원
• 상위 평균가: 1억 6,000만 원
• 하위 평균가: 1억 4,000만 원
• 최근 실거래가: 1억 3,000만 원 (2024년 11월 21일, 15층)
• 매물 평균가: 1억 5,409만 원 ​

📌 월세 시세

• KB 시세: 보증금 2,000만 원 / 월세 65~70만 원
• 최근 실거래 예시:
  • 2024년 7월: 보증금 1,000만 원 / 월세 65만 원 (4층)
  • 2024년 3월: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 (15층)

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📍 입지 및 생활환경

• 위치: 경기도 평택시 동부공원로 40
• 주차: 세대당 0.94대의 주차 공간 확보
• 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
• 학군: 인근에 소사벌초등학교가 위치 ​

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🏗️ 재건축 및 리모델링 전망

신명나리 아파트는 1995년 준공되어 30년차에 접어들었습니다. 현재까지 공식적인 재건축 추진 계획은 확인되지 않았습니다. 그러나 연한 도래로 인해 리모델링이나 재건축 가능성이 거론될 수 있으며, 향후 주민들의 의견 수렴과 지자체의 정책에 따라 추진 여부가 결정될 것으로 보입니다. ​

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