평택 비전동 한빛 아파트 현재 시세(25.4)

평택시 비전동에 위치한 **한빛아파트(경남선경)**는 1997년 1월에 준공된 29년차 아파트로, 총 6개 동, 448세대로 구성되어 있습니다. 주소는 경기도 평택시 평남로 737이며, 최고 15층의 계단식 구조를 갖추고 있습니다.

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🏠 시세 정보 (2025년 4월 기준)

매매 시세

• KB 시세 일반가: 3억 2,500만 원
• 상위 평균가: 3억 3,250만 원
• 하위 평균가: 3억 250만 원
• 최근 실거래가: 2억 8,800만 원 (2025년 3월 31일, 14층)
• 매물 평균가: 3억 917만 원

전세 시세

• KB 시세 일반가: 2억 2,250만 원
• 상위 평균가: 2억 3,250만 원
• 하위 평균가: 2억 750만 원
• 최근 실거래가: 2억 원 (2025년 3월 22일, 10층) ​

월세 시세

• KB 시세: 보증금 2,000만 원 / 월세 70~78만 원 

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📍 입지 및 생활환경

 

• 위치: 경기도 평택시 평남로 737
• 주차: 세대당 1.29대의 주차 공간 확보 (총 578대) 지하주차장 有
• 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
• 건폐율/용적률: 건폐율 12%, 용적률 149%
• 학군: 인근에 소사벌초등학교와 동일고등학교가 위치해 있어 학군이 양호합니다. ​

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🏗️ 재건축 및 리모델링 전망

한빛아파트는 1997년 준공되어 29년차에 접어들었습니다. 현재까지 공식적인 재건축 추진 계획은 확인되지 않았습니다. 그러나 용적률이 낮고 대지지분이 높아 사업성이 비교적 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 향후 주민들의 의견 수렴과 지자체의 정책에 따라 재건축이나 리모델링 추진 여부가 결정될 것으로 보입니다.