평택 시대한우리 현재 시세

평택시 비전동에 위치한 시대한우리 아파트에 대한 정보를 아래와 같이 정리해드리겠습니다.​

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🏢 아파트 개요

• 주소: 경기도 평택시 문화촌로 33 (비전동 874번지)
• 준공 연도: 1995년 3월 17일
• 세대 수: 총 550세대
• 동 수 및 층수: 총 6개 동, 최고 17층
• 주차 대수: 총 578대 (세대당 약 1.05대)
• 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
• 건폐율/용적률: 건폐율 약 12%, 용적률 약 130%​

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💰 시세 정보 (2025년 4월 기준)

매매 시세

• 전용 35.74㎡ (약 13평): 약 1억 3,000만 원 전후
• 전용 49.58㎡ (약 19평): 약 1억 5,000만 원 전후​

최근 실거래가 예시:

• 2024년 2월 27일: 전용 49.585㎡, 1억 5,500만 원 (11층)
• 2024년 2월 7일: 전용 35.743㎡, 1억 3,400만 원 (13층)
• 2024년 2월 3일: 전용 35.743㎡, 1억 3,000만 원 (6층)​

전세 시세

• 전용 35.74㎡: 약 1억 1,000만 원~1억 2,000만 원
• 전용 49.58㎡: 약 1억 3,000만 원~1억 4,000만 원​

월세 시세

• 전용 35.74㎡: 보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원 전후
• 전용 49.58㎡: 보증금 2,000만 원 / 월세 60만 원 전후​

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📍 입지 및 생활환경

• 교통: 평택시청에 인접하여 대중교통이 편리합니다. 지제역까지 BRT(간선급행버스) 노선이 설치될 예정입니다.
• 교육: 인근에 소사벌 초등학교, 동일고등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능합니다.
• 생활 인프라: 대형마트, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.​

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🏗️ 재건축 및 리모델링 전망

시대한우리 아파트는 1995년 준공되어 30년차에 접어들었습니다. 현재까지 공식적인 재건축 추진 계획은 확인되지 않았습니다. 그러나 용적률이 낮고 대지지분이 높아 사업성이 비교적 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 향후 주민들의 의견 수렴과 지자체의 정책에 따라 재건축이나 리모델링 추진 여부가 결정될 것으로 보입니다.

 

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시대한우리는 소사벌 상업지구와 근접해 있고 중앙마트와도 가까워 소형평수에 기반한 젊은 1인 가구에게  추천해 드리는 곳입니다.